Mam przyjemność zaprezentować Państwu, piękną działkę budowlaną, położoną w Niechobrzu.

Jeśli poszukujesz spokojnego miejsca na lokalizację swojego wymarzonego domu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w województwie podkarpackim, powiat rzeszowski, gmina Boguchwała, obręb 0005 Niechobrz. Dojazd do terenu inwestycji jest za pośrednictwem dz. 1915/2.

Niechobrz to wieś leżąca około 3 km na południowy zachód od Rzeszowa. Wieś leży w kotlinie otoczonej wzniesieniami, z których najwyższe sięga 388 m n.p.m. Podobnie jak inne wsie tej gminy, Niechobrz leży na ciekawym geologicznie pograniczu Karpat Fliszowych i Zapadliska Podkarpackiego.

OPIS DZIAŁKI

1. Przedmiotem oferty jest działka niezabudowana, o powierzchni 14,97 ar składająca się z:

- dz. nr ewid. 1916/2

Cena: 150 000 zł

Działka kształtem zbliżona do prostokątu z drogą dojazdową. Teren jest pochyły w kierunku południowo-wschodnim, gdzie rozciąga się widok na pola uprawne.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Warunki zabudowy:

Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy nie większy niż 15 %

- wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 80 %

- 2 kondygnacje nadziemne

- szerokość elewacji frontowej ( w odniesieniu do dojazdu od strony północnej ) - 10-14m

- wysokość do okapu od 3-5m

- dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20-45st

- wysokość do kalenicy od 7-9m

MEDIA I UZBROJENIE:

- prąd - w zasięgu dysponeta sieci

- kanalizacja sanitarna - rozbudowa sieci w trakcie realizacji

- woda - sieć wodociągowa w pasie drogi gminnej

- gaz - na terenie działki

ATUTY:

- bardzo blisko centrum Rzeszowa

- 20 min pieszo do Szkoły Podstawowej

- 20 min pieszo do sklepu spożywczego

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

tel.:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.